Pour vendre un terrain immobilier, les propriétaires ont plusieurs solutions. Le site Je Viabilise montre les différents aspects de la vente auprès de promoteurs, ainsi que les avantages à passer par cette agence.
Qu’est-ce qu’un promoteur immobilier ?
Les promoteurs sont des monteurs de projets immobiliers. Ils achètent des terrains et des biens constructibles. Le but étant de reconstruire des bâtiments neufs par-dessus. Ils s’occupent de toutes les étapes de conception et commercialisation. Je Viabilise explique que les promoteurs accomplissent même un travail d’agent immobilier. En effet, ils se chargent également de trouver de futurs locataires pour leurs projets.
Pour ce qui est des avantages à vendre à des promoteurs, ils sont nombreux. Pour commencer, la vente via un promoteur peut être de 15% à 20% plus lucrative que via un particulier. Ensuite, il n’y a pas de saisonnalité pour la vente aux promoteurs. Cela entraîne donc plus d’opportunités pour liquider un bien. Vendre à un promoteur permet d’apporter un cadre juridique aux vendeurs et donc une certaine sécurité lors de la vente. Enfin, il n’y a pas de frais d’agence pour le vendeur, c’est l’acheteur qui couvre les frais.
Quels sont les avantages de l’agence Je Viabilise ?
Pour ce qui est de l’agence Je Viabilise, elle a de nombreux avantages concurrentiels. Sur le site, il est annoncé que les experts suivent le dossier de vente du début à la fin. Il y a un véritable accompagnement de la part de l’agence. De plus, l’interlocuteur est unique et intervient en toute transparence sur le projet de vente. Il y a seulement un expert par futur vendeur. Ce point permet de mieux centraliser les informations relatives au dossier de vente. L’approche du dossier est personnalisée et les experts de l’agence ont toujours pour but de valoriser le bien immobilier. L’objectif final étant d’obtenir un prix de vente le plus élevé possible.
Comment prendre contact avec l’agence ?
Pour prendre contact avec l’agence Je Viabilise, il suffit de remplir le formulaire d’estimation du bien sur le site web de l’agence. Sur ce dernier, il est possible d’estimer de nombreux biens immobiliers, comme des terrains nus, des usines ou encore des garages. De nombreuses informations sont demandées aux propriétaires notamment au regard du voisinage de la propriété ou encore la surface. Toutes ces informations permettent à l’agence d’estimer le bien du vendeur en quelques jours. Il est également possible d’adresser un numéro de téléphone. Ceci afin d’être recontacté par l’agence directement.
Comment se déroule la vente avec Je Viabilise ?
Si le formulaire a bien été rempli par le futur vendeur, l’agence reçoit toutes les informations liées au bien immobilier. Par la suite, cette dernière étudie le projet afin de l’estimer à sa juste valeur. Le délai d’estimation peut être d’environ 5 jours. Ensuite, l’agent référent fait une recherche en fonction du type de bien à vendre. Cette recherche a pour but de trouver un maximum de promoteurs intéressés par le terrain constructible. Les experts mettent en relation les futurs vendeurs avec les promoteurs. Ensuite, les propriétaires sont libres ou non d’accepter les offres faites par les potentiels acheteurs.
