Fonctionnement SCPI.
Les sociétés civiles de placement en immobilier sont des véhicules de placement collectif qui misent sur le potentiel locatif des immeubles de bureaux et des commerces, voire des habitations.
Fonctionnement scpi de rendement :
Les scpi de rendement offrent un excellent rendement (+ 5,20% en moyenne en 2012) et un risque locatif mutualisé puisqu'une SCPI de rendement comporte en générale une dizaine de locataires minimum qui occupent les immeubles situés pour la plus part dans Paris, Ile de France et grandes villes en Province.
Fonctionnement SCPI fiscales
Les SCPI fiscales quant à elle reproduisent à l'identique un dispositif fiscal qui serait appliqué à un achat immobilier en direct, en apportant plus de sécurité et aucun soucis de gestion.
On trouve actuellement des scpi fiscales loi duflot, loi Malraux, déficit foncier ou en démembrement.
Les scpi de rendement les plus connues sont entre autres : pfo2, elysées pierre, primopierre, rivoli avenir patrimoine, fructipierre, corum convictions, epargne fonciere, pierre privilège, immorente, buroboutic.
Vous retrouvez sur le site scpi-online.com notre sélection des meilleures scpi de rendement ou fiscales et découvrirez toutes les informations sur le fonctionnement scpi.
